2003〜2013年築, 専有面積86.45㎡〜106.45㎡の平均販売価格
東京都
191.7万円/㎡
前年比+46.8%
足立区
58.7万円/㎡
前年比+28.2%
THEパームス竹ノ塚
東京都足立区保木間五丁目
/ 谷塚駅 徒歩17分
2008年築 / 13階建 / 38戸 / RC造
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9階 / 96.45㎡の場合
相場
4,477万円
46.4万円/㎡
3,019
3,991
4,964
5,936
AI査定結果
推定相場価格
4,477万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,991万円〜4,964万円
41.4万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月5日
THEパームス竹ノ塚
3,480万円（36.1万円/㎡）/ 9階 / 96.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 3,480万円 | 36.1万円 | 9階 | 96.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 3,850万円 | 39.9万円 | 9階 | 96.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 4,180万円 | 43.3万円 | 9階 | 96.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 3,280万円 | 34.0万円 | 3階 | 96.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/16 | 3,380万円 | 35.0万円 | 3階 | 96.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/07 | 3,580万円 | 37.1万円 | 3階 | 96.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/29 | 3,680万円 | 38.2万円 | 3階 | 96.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/02/22 | 2,899万円 | 34.1万円 | 10階 | 84.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/06 | 2,899万円 | 34.1万円 | 10階 | 84.9㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2021/02/05 | 2,899万円 | 34.1万円 | 3階 | 84.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2020/12/18 | 2,999万円 | 35.3万円 | 3階 | 84.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,999万円 | 35.3万円 | 10階 | 84.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 2,999万円 | 35.3万円 | 10階 | 84.9㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2020/10/24 | 3,090万円 | 36.4万円 | 10階 | 84.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/25 | 3,080万円 | 36.3万円 | 10階 | 84.9㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/25 | 2,800万円 | 29.0万円 | 3階 | 96.45㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | THEパームス竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅17分 | 3,480万円 | 36.1万円 | 96.45㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/31 | カインドステージ竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅14分 | 3,680万円 | 48.1万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/16 | ローヤルシティ保木間 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 4,380万円 | 53.8万円 | 81.44㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2021/04/20 | サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,500万円 | 33.2万円 | 75.3㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ライオンズスクエア竹の塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/03 | フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2021/06/01 | レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス 足立区竹の塚七丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2020/12/04 | ダイアパレス竹ノ塚3 足立区東伊興三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2022/10/14 | グランフォーレ竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,680万円 | 50.6万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライフピア竹ノ塚ラフィニール 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅7分 | 4,099万円 | 48.7万円 | 84.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.8%上昇、足立区では28.2%上昇しています。